土地区画整理事業

土地区画整理事業

　土地区画整理事業は、道路、公園、水路などの公共施設を整備改善し、土地の区画を整え、宅地の利用の増進を図る事業です。事業を行うのは公共施設が未整備の一定の区域で、地権者がそれぞれの権利に応じて少しずつ土地を提供（減歩）してこの公共施設用地に充てる（公共減歩）他、その一部を売却して事業資金の一部に充てて（保留地減歩）事業が実施されます。

土地区画整理事業のしくみ

土地区画整理事業の実施主体

土地区画整理事業の施行における事業主体（施行者といいます）は、以下のとおり定められています。

　個人・・・土地所有者または借地権者が、その土地について一人または数人が共同して行います。

　組合・・・土地所有者または借地権者が7人以上で共同して行います。

　公共団体・・・都道府県市区町村などの地方公共団体が行います。

　区画整理会社・・・土地所有者または借地権者を株主とする株式会社が行います。

　その他・・・国土交通大臣、独立行政法人都市再生機構、地方住宅供給公社など

常滑市の土地区画整理事業

ア．施行済（組合など施行）

番号	事業の名称	施行面積(ha)	事業年度	減歩率(%)
1	常滑池田口土地区画整理事業	9.3	S42～S43	公共28.71 合算28.71
2	常滑藤土地区画整理事業	7.7	S48～S53	公共16.61 合算29.73
3	常滑西之口土地区画整理事業	1.9	S54～S56	公共21.90 合算33.56
4	常滑新浜町土地区画整理事業	22.3	S55～S60	公共21.71 合算33.67
5	常滑原松土地区画整理事業	4.6	S57～H2	公共18.57 合算35.62
6	常滑井戸田土地区画整理事業	9.6	S56～H3	公共24.99 合算36.42
7	常滑榎戸土地区画整理事業	20.6	S60～H5	公共22.18 合算34.53
8	常滑西之口東部土地区画整理事業	0.8	H11～H14	公共14.30 合算48.48
9	常滑梶間土地区画整理事業	20.9	H10～H18	公共31.62 合算47.45
10	常滑千代ヶ丘土地区画整理事業	3.6	H5～H23	公共21.99 合算42.88
11	常滑金山土地区画整理事業	23.4	H12～H24	公共32.89 合算71.61
12	常滑大谷土地区画整理事業	8.6	H9～H30	公共20.61 合算34.05
13	常滑多屋土地区画整理事業	48.0	H13～R2	公共23.95 合算45.42

 

イ．施行済の土地区画整理事業（市など施行）

番号	事業の名称	施行面積(ha)	事業年度	減歩率(%)
1	常滑駅前土地区画整理事業	4.2	S57～H1	公共2.16 合算2.16
2	常滑西特定土地区画整理事業	49.0	H15～H23	公共24.00 合算50.00
3	常滑東特定土地区画整理事業	22.3	H15～H28	公共25.84 合算50.04

 

ウ．施行中の土地区画整理事業（市施行）

 

• 常滑駅周辺土地区画整理事業

（仮称）常滑西ノ口駅東土地区画整理事業について

　令和7年5月に土地所有者等により(仮称)常滑西ノ口駅東土地区画整理事業準備委員会が結成され、事業化に向けた検討が行われています。

　(仮称)常滑西ノ口駅東土地区画整理事業事業協力者調査

　準備委員会では土地区画整理事業の効果的な運用・土地活用に向けて民間事業者との「対話」を通じて広く意見・アイデアを求め、土地区画整理事業の質を高めるための調査を実施します。

　本土地区画整理事業に興味がありましたら、下記の実施要項をご確認のうえ、本調査にご参加ください。

• 事業協力者調査実施要項 （PDF 3.7MB）
• 事業協力者調査アンケート （Word 37.8KB）