引越・住まい

市営住宅

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（2013年5月27日更新）

市営住宅

概要
申込資格
提出書類
募集時期
入居までの流れ
住宅使用料
市営住宅一覧

1.概要

   市営住宅は、公営住宅法に基づいて、市が建設し、住宅に困窮する低額所得者に対し賃貸する住宅で、その建設費や維持管理費には国や市が多額の負担をしているため、一般の貸家と比較し、低額の家賃で入居できます。
   このため、市営住宅の入居後の利用についても、公営住宅法や市営住宅管理条例などによって、いろいろ制限が設けられています。
   市営住宅の家賃は入居者の収入及び住宅の建設からの経過年数などから決定されるため一律ではありません。入居者の収入により、毎年度家賃が変わる場合もあります。

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2.申込資格

１．現に同居し、又は同居しようとする親族があり、次の２～７すべてに該当する方。　

　　（ただし、単身者の場合は、８の条件にも該当する方）

２．収入基準月額（※１）に該当していること。

　　一般の方は、所得月額158，000円以下。

　　裁量階層（※２）の方は、所得月額214，000円以下。

３．市内在住、又は在勤であること。

４．住宅に困窮していること。住宅を所有していないこと。

５．税の滞納がないこと。

６．暴力団員ではないこと。

７．連帯保証人が確保できること。

８．単身者でも認められるのは、次のいずれかに該当する場合

　ア．高齢者60歳以上（ただし、経過措置として昭和31年4月1日前に生まれた方）

　イ．身体障害者1～4級、精神障害者1～3級又は精神障害と同程度の知的障害

　ウ．戦傷病者

　エ．原爆認定者

　オ．生活保護者

　カ．海外引揚者5年以内

　キ．ハンセン病療養所入所者

　ク．DV被害者5年以内

（※ １）収入基準月額の計算式は

　（世帯の所得金額－扶養親族数×38万円－特別控除額）÷12ヶ月

　特別控除は、寡婦寡夫27万円・障害者普通27万円・特別障害者40万円・16歳以上23歳未満の扶養親族25万円・老人扶養10万円

（※２）裁量階層の方とは、申込家族の中に次のいずれかに該当する者がいる場合

　Ａ．身体障害者1～4級、精神障害者1～3級又は精神障害と同程度の知的障害

　Ｂ．戦傷病者

　Ｃ．原爆認定者

　Ｄ．海外引揚者5年以内

　Ｅ．ハンセン病療養所入所者

　Ｆ．入居者（契約者）が60歳以上の者であり、かつ、同居者の年齢構成が、60歳以上又は18歳未満

　Ｇ．小学校就学前の子供がいる

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3.提出書類

１．常滑市営住宅入居申込書 1通

２．住民票（続柄入り） 1通

３．所得証明→必要部数

４．源泉徴収票→必要部数

５．納税証明→必要部数

６．暴力団員でないことの誓約書 1通

７．退職証明→必要部数

８．単身者、裁量階層の該当者は、その証明書類→必要部数

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4.募集時期

１．毎年6月、10月、2月の3回予定

２．広報、ホームページ、掲示板でお知らせ

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5.入居までの流れ

ステップ１．申込書・添付書類の提出、受付期間最終日の午後5時15分締切

ステップ２．申込書類による資格審査

ステップ３．審査結果通知

ステップ４．抽選会

ステップ５．訪問実態調査

ステップ６．入居決定通知、家賃決定通知書

ステップ７．連帯保証人付き契約・敷金と当月家賃の納付、部屋の鍵渡し＝「入居日」

ステップ８．自治会、町内会への加入挨拶（共益費・駐車場・ゴミ処理などを確認）

ステップ９．電気・ガス・水道・電話の加入手続き

ステップ１０．住民票の提出

ステップ１１．部屋確認票の提出

＜注意事項＞

申込資格の可否は、提出書類の審査によって行います。窓口相談や電話での問い合わせによって申込資格の正式な判定はできません。
市営住宅は、住宅に困窮する低額所得者のために建設されたものです。民間のアパートとは違って、公営住宅法・常滑市営住宅条例などの法律によって、様々な制限が設けられています。
隣人に迷惑をかける行為、特に犬・猫などペット類の飼育は、禁止しています。

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6．住宅使用料（平成25年度適用）

榎戸A 棟 10,200円～25,400円
榎戸B 棟 11,000円～21,900円
榎戸C 棟 13,800円～33,100円
多屋A 棟 18,500円～42,300円
多屋B 棟 19,400円～44,500円
多屋C 棟 19,700円～45,100円
樽水A 棟 19,800円～46,200円
樽水B 棟 20,000円～45,000円
樽水C 棟 20,500円～45,100円
坂井RC1棟 8,500円～21,100円
坂井RC2棟 11,500円～27,200円

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7.市営住宅一覧

番号	住宅名	棟名	建設年度	戸数(戸)	構造	住居面積（m2）	付帯設備	間取り
1	榎戸周辺地図	A棟	S46	16	中層耐火	47.8	無	3K
	榎戸周辺地図	B棟	S47	24	中層耐火	50.2	無	3K
	榎戸周辺地図	C棟	S50	16	中層耐火	58.2	無	3K
2	多屋周辺地図	A棟	S56	24	中層耐火	68.9	無	3DK
		B棟	S57	24	中層耐火	73.2	無	3DK
		C棟	S58	24	中層耐火	73.2	無	3DK
3	樽水周辺地図	A棟	S61	24	中層耐火	73.5	無	3DK
	樽水周辺地図	B棟	S62	18	中層耐火	73.5	無	3DK
	樽水周辺地図	C棟	S63	32	中層耐火	73.5	釜・浴槽	3DK
4	坂井周辺地図	RC1	S45	24	中層耐火	49.3	無	2K
		RC1	S48	16	中層耐火	50.6	無	2K
		RC2	S49	40	中層耐火	54..3	無	3K